«Цифровые кочевники» в Испании стали больше интересоваться недвижимостью

Испания становится все более привлекательной для «цифровых кочевников», конкурируя с Грецией и Кипром. Один из явных показателей – покупка жилья теми, кто приехал в страну по визе цифрового кочевника – в 2022 году спрос на недвижимость среди Digital Nomad вырос на 45%. И росту не мешает даже повышение ипотечной ставки.

Что изменилось

Рост спроса на испанскую недвижимость сочетается с изменением состава круга покупателей. Так, если до 2020 года основным контингентом были пожилые люди и семьи, с высоким уровнем благосостояния, то к текущему году наиболее активный спрос формируется молодыми специалистами, которые имеют возможность работать из любой точки мира. И выбирают для жизни наиболее привлекательные условия. Именно такие специалисты прибывают в Испанию, Грецию и на Кипр по визам «цифрового кочевника», и они же становятся основными покупателями домов, квартир и вилл в Испании.

Откуда прибывают Digital Nomad:

• Великобритания;
• Германия;
• Франция;
• Бельгия;
• США;
• Россия;
• Португалия.

Нужно отметить, что доля российских цифровых кочевников в Испании достаточно высока, больше четверти всех запросов. Также популярностью у россиян пользуется Греция и Кипр.

Активное переселение Digital Nomad началось в период пандемии, когда многие специалисты оценили достоинства удаленной работы из любой точки мира. Политические и экономические изменения в последние два года усиливают привлекательность жизни в Испании, судя по уровню продаж недвижимости – за первый квартал 2023 года жилье здесь приобрели 23 380 нерезидентов.