Инвестиционное гражданство Малайзии: условия и доступность программы

Получение гражданства или ВНЖ через инвестиции – один из самых простых и удобных способов переехать жить в «страну мечты». Опытные предприниматели участвуют в программах «Золотая виза» с целью получения прибыли, инвесторы вкладываются в акции и паи, рассчитывая на стабильный пассивный доход. Условия программ постоянно корректируются и изменяются. Как только доходы от иностранного капитала начинают расти, власти ужесточают отбор, устанавливают более высокие требования. По статистике, в неизменном ви

де «Золотые визы» существуют не более 5 лет. Так, два года назад изменились условия MM2H в Малайзии. Как изменения сказались на внутреннем рынке страны? Расскажем далее.

Каковы условия программы S-MM2H

С момента изменения условий зимой 2021 года, количество иностранных инвесторов в Малайзии сократилось на 90%. Так, минимальный порог вложений на долгосрочный депозит повысился до 215 000 долларов США. Кроме этого, необходимо подтвердить доход в 103 000 долларов в год и присутствовать на территории государства в течение 3-х месяцев в году.

Тем не менее программа продолжает работать. Ситуацию спасли два штата, обладающие определенной автономией в принятии таких решений. Губернаторства Саравак на востоке острова Калимантан и Сабах в северной части о. Борнео предложили собственную, более лояльную федеральную программу S-MM2H.

Ее условия:

• сумма долгосрочного вклада на депозит в малазийском банке составляет всего 32 000 долларов;
• необходимо показать годовой доход в размере 18 000 долларов;
• минимальный срок пребывания на территории страны составляет 30 дней.

Более того, выданная виза действительна не только на территории штата, но и во всей стране. Поэтому можно свободно путешествовать, выбирать место для проживания, заниматься бизнесом. Документ выдается на 5 лет, с возможностью продления на такой же период.

За первое полугодие 2023 года штат Саравак выдал более 400 «золотых виз». Это на 2800% больше, чем общее количество разрешений, выданных за два прошлых года. Единственный минус лояльной программы – это длительные сроки рассмотрения. Заявка может блуждать в недрах консульства от полугода до 8 месяцев.

Есть ли альтернативы?

Огромной популярностью пользуется «Золотая виза» Греции. Несмотря на введенные санкции, россияне, имеющие второе гражданство (например, Канады, Турции или Израиля), могут оформлять паспорт через инвестиции в ценные бумаги или недвижимость. Хотя минимальный инвестиционный порог при покупке недвижимости в 36 муниципалитетах страны повысился до 500 000 евро, заявления на оформление «инвестиционной визы» от россиян поступают регулярно.

Подкупают теплый климат страны, развитая туристическая инфраструктура и богатая история, а также лояльные условия программы. Можно приобретать как коммерческую, так и жилую недвижимость. Покупать один объект (дом, квартиру) или вкладываться в несколько квартир, расположенных в одном доме. Более подробно об условиях программы можно узнать на сайте digital-nomad.gr. Также, россияне могут свободно пользоваться льготными программам: ВНЖ для студентов или специалистов-удаленщиков.