Цены на недвижимость в Греции продолжают расти, несмотря на замедление темпов

Согласно последним данным Банка Греции, в четвёртом квартале 2024 года стоимость жилья по стране увеличилась на 6,6%, а в регионе Аттика – на 6,2%. Хотя темпы роста заметно снизились по сравнению с предыдущими периодами, они всё ещё уверенно опережают уровень инфляции.

По итогам всего 2024 года средний прирост цен на жильё по стране составил 8,7%. При этом пик активности пришёлся на первый квартал, когда рост достиг 10,8%, после чего динамика начала постепенно снижаться.

Региональные показатели также демонстрируют замедление:

• Аттика: +8,2% за год (против +13,9% в 2023 году)
• Салоники: +11,2% за год (против +16,6% годом ранее)
• Курортные и туристические районы: +10,6% в 2024 году (в сравнении с +11,6% в 2023)

Цены на первичное жильё (новостройки) поднялись на 10,1% за год, что ниже роста 2023 года (+12,9%). Вторичный рынок показал более скромные результаты – +7,8% против +14,5% в прошлом году.

✨ Золотая виза в Греции: инвестиции с перспективой

Покупка недвижимости в Греции не только обеспечивает стабильный рост капитала, но и открывает путь к получению золотой визы — вида на жительство в ЕС, доступного через инвестиции.

Программа «золотая виза» позволяет иностранным гражданам, вложившим от 250 000 евро в недвижимость, получить вид на жительство без необходимости проживания в стране. Это отличная возможность для инвесторов, ищущих «план Б», доступ к европейскому рынку и безвизовым путешествиям по странам Шенгенской зоны.

Преимущества программы:

• ВНЖ для всей семьи (включая супругов, детей и родителей)
• Без обязательства постоянного проживания в Греции
• Возможность сдачи недвижимости в аренду
• Дальнейшее оформление ПМЖ и гражданства при соблюдении условий

В условиях растущего интереса к недвижимости и стабильной экономической ситуации, «золотая виза» остаётся одним из самых привлекательных и доступных инвестиционных инструментов в Европе.