MM2H в Малайзии: 3 172 одобрения в 2025 году и почти 1 млрд долларов экономического эффекта

В 2025 году программа Malaysia My Second Home (MM2H) одобрила 3 172 заявки. Как сообщил министр туризма Малайзии Dato Sri Tiong King Sing 25 марта, общий экономический эффект оценивается в RM 3,875 млрд (около US$983 млн). Одобрения затронули 9 038 участников, включая членов их семей.

Основной вклад в приток средств обеспечили срочные депозиты в банках Малайзии: их объем составил RM 2,35 млрд (примерно US$596 млн). На покупку недвижимости пришлось RM 1,51 млрд (около US$383 млн). Дополнительно за счет взносов за участие было собрано RM 13,86 млн (примерно US$3,5 млн.

Серебряный уровень доминирует в структуре одобрений

Из 3 172 одобренных заявок 2 650 относятся к категории Silver, что составляет 83,5% всех решений. Еще 322 заявителя прошли по линии Special Economic and Financial Zone — программы с более мягкими условиями: минимальный депозит RM 500 000 и отсутствие обязательного подтверждения дохода за рубежом.

Gold получила 154 одобрения. Категория Platinum — с депозитом US$1 млн и требованиями по покупке недвижимости минимум на RM 2 млн — зафиксировала 46 одобрений.

Преобладание Silver повторяет динамику предыдущих периодов. Например, после реформ, вступивших в силу в июне 2024 года, уже в первые шесть месяцев программы наблюдалось заметное лидерство этой категории. К июню 2025 было выдано 1 294 одобрения и привлечено около RM 840 млн в виде инвестиций. Итоговые годовые показатели демонстрируют ускорение во второй половине 2025 года.

Восстановление после паузы длиной в три года

Чтобы понять масштаб изменений, важно учитывать контекст. В период 2021–2023 — на фоне критики требований, введенных в октябре 2021 года, — MM2H одобрила лишь 1 900 заявок суммарно за три года. По данным министерства, результат одного года по обновленным правилам уже превысил этот показатель на 67%.

Реформа 2021 года ужесточила условия: минимальный депозит RM 1 млн для всех категорий, требование RM 40 000 ежемесячного офшорного дохода, а также повышение минимального возраста до 35 лет. На этом фоне число заявок сократилось примерно на 90%.

К декабрю 2023 года курс был изменен: правительство ввело Silver, Gold и Platinum с поэтапными депозитами и полностью отменило обязанность подтверждать доход. В июне 2024 года последовали дальнейшие корректировки порогов по недвижимости и убрали ранее анонсированную схему, которая могла бы стать переходом к постоянному резидентству.

Маркетинговый рывок перед Visit Malaysia 2026

Рост показателей министр связал с активной работой ведомств за рубежом. Продвижение велось Министерством туризма, искусств и культуры (MOTAC) совместно с Tourism Malaysia, особенно в преддверии кампании Visit Malaysia Year 2026. В течение 2025 года министр лично возглавлял командировки в 19 городов из 11 стран — от стран АСЕАН и Ближнего Востока до Европы, Китая и Австралии.

Поток туристов из Австралии увеличился на 11% — почти до 497 000 прибытий. Дополнительно рост показали Швейцария (+15,3%) и Польша (+32,6%).

Одновременно усиливается комплаенс и проверка благонадежности

Увеличение числа одобрений происходило параллельно с ужесточением системы безопасности по программе. В ноябре 2025 правительство сообщило, что к 31 августа статус MM2H получили 5 972 иностранных гражданина, а также были внедрены новые протоколы проверки. Теперь обязательны международные проверки биографических данных и разведывательный скрининг.

Для контроля используется интеграция: база данных Министерства туризма связана с системой MyIMMS Департамента иммиграции, что обеспечивает централизованный надзор. При продлении статуса проводится новая оценка. При этом власти подчеркивают: MM2H не дает гражданство и не является маршрутом к постоянному резидентству.

С-MM2H и Sabah: отдельные правила в других регионах

На рынке программ резидентства за инвестиции в Малайзии действуют еще два самостоятельных варианта. Sarawak ведет S-MM2H с отдельной иммиграционной политикой: с 1963 года регион обладает автономией. Условия включают депозит RM 500 000 (с повышением с RM 150 000 с января 2025 года) и требование находиться в регионе 30 дней в году.

Sabah запустила собственную версию в июле 2024 году. Там минимальный порог по покупке недвижимости — RM 600 000 при условии выбора объекта в высотном жилом комплексе.

Три программы различаются по порогам депозитов, требованиям по проживанию и лицензированию агентств. Важно отметить, что цифра 3 172, озвученная министром, относится только к федеральной программе MM2H.

Если вы рассматриваете Малайзию как страну для долгосрочного пребывания и хотите понять, как работают программы вроде Malaysia My Second Home (MM2H), важно заранее оценить требования по депозитам, уровни (Silver/Gold/Platinum) и реальные источники экономического эффекта. Команда Digital Nomad помогает сориентироваться в логике таких программ и подготовить вашу стратегию по документам и инвестиционным условиям — чтобы путь к статусу был максимально понятным и управляемым.

Наш Telegram-канал по различным видам ВНЖ Греции, программам цифрового кочевника и золотой визе в Греции: @digitalnomadgr