План B нового поколения: почему страны Южного Конуса станут следующей главной площадкой инвестиционной миграции в Яндексе

Мир меняет оценку рисков. Конфликты усиливаются, союзы трещат по швам, а клиенты из Ближнего Востока, Европы и Северной Америки все чаще пересматривают свои планы и «точки входа» в новые юрисдикции.

Раньше вопросы звучали иначе: какой паспорт дает больше безвизовых возможностей, как снизить налоговые риски, какая программа инвестиционной миграции выгоднее.

Сейчас главный запрос другой: где нужно находиться, если ситуация резко ухудшится.

Ответ прост: идти туда, где есть запас прочности.

Именно поэтому все чаще в качестве «запасного аэродрома» всплывает Южный Конус — удаленный, относительно стабильный, богатый ресурсами регион, который меньше других связан с военными обязательствами и геополитическими уязвимостями.

В феврале редактор IMI Ахмад Аббас представил шесть причин, почему Аргентина будет доминировать на рынке CBI (гражданство за инвестиции). Я согласился с выводами — и после поездки в Буэнос-Айрес укрепился в позиции еще сильнее. Но история шире одной страны: регион, который долго оставался «в тени», сейчас выходит на радар. И это время заканчивается.

Южный Конус не был без аргументов — скорее ему не хватало «флагманского продукта», вокруг которого рынок мог бы выстроить понятный сценарий. Программа Аргентины по CBI заполняет этот пробел и выводит Южный Конус в центр внимания.

Буэнос-Айрес, март 2026

Что такое Южный Конус и почему он становится важным

Южный Конус — это южные страны Южной Америки: Аргентина, Чили, Уругвай и Парагвай. В культурном и географическом контексте к региону часто относят и южные штаты Бразилии: Санта-Катарина, Риу-Гранди-ду-Сул и Парана. Эта часть мира сформирована европейской иммиграцией, мягким климатом и самобытной социальной моделью — поэтому она заметно отличается от остальной Латинской Америки.

Уругвай появился в 1828 году как буферная зона между Аргентиной и Бразилией — нейтральное пространство, изначально ориентированное на управление и верховенство права. Эта «политическая ДНК» сохраняется до сих пор: Уругвай регулярно входит в число наиболее стабильных демократий, наименее коррумпированных и наиболее социально прогрессивных стран региона.

Парагвай находится между двумя крупными соседями и исторически сохранял нейтральную позицию. Сегодня он тихо превращается в одну из самых привлекательных «опор» для вида на жительство. Чили выигрывает географически: Анды защищают восточную границу, а Тихий океан — западную. На практике это поддерживает сильные показатели качества институтов и экономическую траекторию, а паспорт страны считают одним из лучших в Латинской Америке.

При этом репутация Аргентины и Бразилии как стран с высокой нестабильностью требует более точного прочтения. Реформы администрации Хавьера Милея меняют институциональную и экономическую траекторию Аргентины — рынок только начинает это «ценить». А южные штаты Бразилии, напротив, демонстрируют высокий уровень защищенности и благополучия, которые во многом остаются недооцененными за пределами региона.

Налоговые преимущества Южного Конуса

Парагвай предлагает один из самых «чистых» территориальных налоговых режимов: иностранные доходы, прирост капитала и зарубежные активы не попадают в налоговую базу. При этом нет жесткого требования по минимальному сроку пребывания. Процедуры получения резидентства понятны и относятся к числу наиболее доступных налоговых «якорей» для людей, которые часто перемещаются между странами.

Уругвай работает более премиально: предусмотрен режим non-dom, при котором доходы из иностранных источников освобождаются в первые годы резидентства. Условие — либо 183 дня в стране в течение года, либо инвестиция от 2 млн долларов США в местную недвижимость.

Дополнительный плюс Уругвая — сеть двойных налоговых соглашений, что добавляет юридической определенности и снижает риски для резидентов с более сложными международными структурами.

Аргентина и Бразилия нередко воспринимаются как «высоконалоговые» юрисдикции, но реальность тоньше. Налоговое резидентство в обеих странах в основном привязано к фактическому времени пребывания. В типичных сценариях само по себе наличие квартиры и проведение суммарно около шести месяцев в году (что возможно для многих граждан при корректном статусе, например в рамках туристических поездок) обычно не приводит к автоматическому признанию налогового резидентства.

В результате складывается рабочая комбинация: частичная жизнь в Аргентине или Бразилии — и закрепление налоговой опоры в Парагвае или Уругвае. Для мобильных инвесторов это становится одной из самых логичных стратегий.

Какие паспорта Южного Конуса можно получить через инвестиции и натурализацию

Качество паспортов в Южном Конусе действительно высокое, а маршруты натурализации — одни из самых доступных среди мировых альтернатив.

Аргентинский паспорт занимает около 16-го места в глобальном рейтинге и открывает поездки в Шенген, Великобританию, Японию, Южную Корею и Гонконг. Именно это делает его одним из самых сильных вариантов, которые можно получить через инвестиционный трек. Гражданство после оформления становится неотменяемым в соответствии с Декретом 3213/84.

Важно и то, что Аргентина — не небольшая островная юрисдикция. Это экономика уровня G20, с глубокими европейскими корнями, населением около 46 млн и паспортом, который по совокупности возможностей способен обойти альтернативы.

К тому же вектор реформ становится все более очевидным: администрация Милея прямо обозначает в качестве цели согласование с US ESTA, а Чили уже достиг этого в 2014 году. Направление движения задано.

Геополитическая «изоляция»: регион, созданный для устойчивости

Южный Конус расположен дальше от всех активных зон конфликтов, союзнических обязательств и геополитических разломов, чем большинство других направлений.

Аргентина, Уругвай, Чили, Бразилия и Парагвай находятся вне активных и развивающихся театров геополитического давления. Здесь нет обязательств уровня НАТО, и при этом отсутствуют территориальные споры с крупными державами. Демократические общества на дальнем конце мира усиливают эффект географической дистанции и снижают риск вовлечения в чужие конфликты.

Если искать аналог по логике долгосрочной безопасности при глобальной напряженности, чаще всего сравнивают с Новой Зеландией: это не региональный блок, а одна страна. Но там инвесторская виза стоит порядка 3 млн новозеландских долларов. На этом фоне тезис в пользу Южного Конуса становится сложнее опровергнуть.

Ресурсная «империя»: почему Южный Конус важен в мире под давлением

Южный Конус — это не только дистанция от конфликтов. Это еще и доступ к ресурсам, которые нужны остальному миру.

Аргентина располагает Vaca Muerta — одними из крупнейших запасов сланцевого газа (второе место в мире) и сланцевой нефти (четвертое место). В «Литиевом треугольнике» (Аргентина, Чили, Боливия) находятся крупнейшие доступные месторождения лития. Аргентина и Уругвай входят в число ведущих продовольственных стран. Парагвай экспортирует излишки гидроэнергии. А Гуарани — водоносный горизонт — лежит под территориями Аргентины, Парагвая, Бразилии и Уругвая.

В сценарии «наихудшего случая» регион теоретически способен обеспечивать себя энергией и продовольствием, оставаясь далеко от активных боевых действий. По сути, это активы другого класса — и это меняет восприятие инвестиционного кейса.

Инвестиционные возможности Южного Конуса и связь с CBI

Помимо паспортов и налогов, есть и «чистая» инвестиционная логика — и тайминг сейчас действительно удачный. Реформы Милея (либерализация контроля капитала, стабилизация песо, дерегуляция) открывают рынки недвижимости и частного капитала для международных инвесторов, которые фактически были закрыты годами.

В Буэнос-Айресе снова растет интерес к жилой недвижимости: цены часто ориентированы на доллар США. В Мендосе виноградники и винодельческие проекты дают понятную агропромышленную экспозицию в одном из сильнейших винных регионов мира. Инфраструктура энергетики Vaca Muerta начинает привлекать институциональный капитал впервые за десятилетия.

Если смотреть шире Аргентины, выделяется Флорианополис — почти мифический город-остров у южного побережья Бразилии. Здесь сформировался один из наиболее сильных рынков краткосрочной аренды в Южной Америке: прибрежные объекты показывают прирост стоимости и доходность, которые сложно повторить в сопоставимых европейских направлениях при более низком пороге входа.

Следующий рубеж — Асунсьон в Парагвае. Недвижимость в Villa Morra и Carmelitas становится точкой притяжения для цифровых кочевников, предпринимателей и инвесторов, ориентированных на суверенность. По ощущениям рынка, люди заходят раньше основной волны.

Это не «ставки на удачу». Скорее это ранние позиции в регионе, который мир только начинает воспринимать всерьез.

Это не просто Plan B: для многих Южный Конус станет Plan A

Лично мое мнение: тем, кто внимательно смотрит на геополитику, «теорию флага» и хочет построить жизнь с реальной опциональностью, стоит как минимум рассмотреть Южный Конус. Как Plan C, а для многих — как Ultimate Plan B. А для некоторых, включая меня, это уже не запасной сценарий, а первичный выбор.

По тому, сколько профессионалов из моей индустрии я встретил за последние шесть месяцев, похоже, в ближайшее десятилетие эта тенденция будет только усиливаться.

Станет ли Южный Конус следующей большой сценой инвестиционной миграции?

Аргентина стала первой южноамериканской страной, запустившей программу гражданства за инвестиции после 1993 года, когда Перу закрыло краткосрочный CBI-проект. Также Аргентина — первая крупная экономика континента в Южном полушарии, которая ввела официальный CBI-формат.

Когда в 2012 году Португалия запустила Golden Visa, это было не просто создание популярной программы. Фактически был легитимизирован сценарий, который другие страны могли адаптировать и повторить. В течение десятилетия Европа доминировала в эпохе «золотых виз». Португалия показала, что модель работает — и соседи сделали выводы.

Аргентина сейчас находится в похожем моменте. Если запуск пройдет успешно, Южная Америка может прийти к сопоставимой точке перелома — создать шаблон и доказательство концепции для соседей. Чили с одним из сильнейших паспортов региона, Уругвай с устойчивостью и институциональной репутацией, Парагвай, который в 2025 году зафиксировал почти 43 000 заявок на резидентство (на 50% больше, чем годом ранее) — все они будут внимательно следить за развитием.

Как правило, программы наиболее привлекательны именно на старте. Golden Visa Португалии остается интересной, но со временем условия меняются — и те, кто вошел раньше, получили лучшие условия. Аргентина сейчас — в этом «раннем» окне.

Критерии пока могут дорабатываться, но регион уже реален, фундамент заложен, а направление движения понятно. Эпоха Plan B наступила — и Южный Конус становится Ultimate Plan B.

Следите за обновлениями: в следующей публикации разберу пути резидентства и гражданства Южного Конуса подробнее — в том числе расскажу о менее известных и недооцененных маршрутах, которые сегодня доступны в регионе.

Если вы ищете инвестиционную миграцию как «план B» на случай резких изменений геополитики, внимательно присмотритесь к программам золотых виз/инвест-ВНЖ и CBI. Южный Конус все чаще рассматривают как регион с более предсказуемой логикой рисков и понятной инфраструктурой для семейных решений. Узнайте, какие варианты доступны, какие условия действуют сейчас и как выстроить стратегию под ваши цели — на digital-nomad.gr/goldenvisa.

Наш Telegram-канал по различным видам ВНЖ Греции, программам цифрового кочевника и золотой визе в Греции: @digitalnomadgr