7 преимуществ золотой визы в Грецию

7 преимуществ золотой визы в Грецию

1. Простой процесс получения ВНЖ

Одно из главных преимуществ золотой визы в Греции — это упрощённый путь к виду на жительство. Инвесторам не нужно сдавать экзамены по греческому языку или культуре. Также, после получения ВНЖ, инвестор не обязан постоянно проживать в Греции.

Заявку на золотую визу можно подать не только на себя, но и на членов семьи: супругу или супругу, детей младше 21 года и родителей.

2. Свобода передвижения

Золотая виза в Греции позволяет инвестору находиться в стране без ограничений в рамках действия статуса. Это особенно удобно, так как инвестор может прибыть в страну даже в случае временных ограничений на въезд.

3. Безвизовый въезд в Шенгенскую зону

Обладатели грееческой золотой визы могут свободно путешествовать по странам Шенгенской зоны. Карта ВНЖ заменяет шенгенскую визу и позволяет находиться в странах Шенгенского соглашения до 90 дней в течение 180 дней.

4. Инвестиции в недвижимость

Один из вариантов для получения ВНЖ — это покупка недвижимости в Греции на сумму от 250 000 €, что значительно дешевле, чем в других странах. Например, в Испании минимальная сумма покупки для ВНЖ составляет 500 000 €, а в Португалии возможность инвестировать в недвижимость была отменена.

Недвижимость в Греции — ликвидный актив, и через 5 лет инвесторы могут продать её, получив прибыль. При сохранении положительной динамики на рынке недвижимости можно вернуть вложенные средства и даже заработать на разнице в цене.

Кроме того, недвижимость можно сдавать в аренду, получая дополнительный доход до 10% годовых. Дома и апартаменты в Греции пользуются высоким спросом среди туристов.

5. Оптимизация налоговых обязательств

Получив ВНЖ в Греции, инвестор может стать налоговым резидентом страны и платить фиксированный налог на мировой доход в размере 100 000 € в год. Это значительно ниже стандартной ставки налога, которая может достигать 45% в других странах.

Чтобы стать налоговым резидентом Греции, необходимо проживать в стране не менее 183 дней в году.

6. Доступ к качественным услугам

Обладатели золотой визы Греции могут открывать счета в местных банках в евро и других валютах. Они также получают доступ к бесплатному медицинскому обслуживанию в государственных больницах и могут отправлять детей в местные школы и университеты.

7. Перспектива получения ПМЖ и гражданства Греции

После 5 лет проживания в Греции владельцы золотой визы могут подать заявку на постоянный вид на жительство (ПМЖ). Для этого они должны подтвердить, что не покидали страну более чем на 6 месяцев подряд или на 10 месяцев в сумме.

Кроме того, через 7 лет проживания в Греции можно подать заявку на гражданство. Для получения гражданства необходимо сдать экзамен по греческому языку, культуре, истории и системе управления страны, а также продемонстрировать свою интеграцию в местное общество.