Как купить недвижимость в Греции и получить ВНЖ?

Недвижимость в Греции – популярный способ инвестирования капитала. Виллы на побережье Средиземного моря и на островах приобретают всемирно известные звезды, политики, модельеры: Том Хэнкс, Камерон Диаз, Джулия Робертс, Жан-Поль Готье. Ведь в благодатном климате Греции так приятно отдыхать, расслабляться. Но, так ли все радужно на рынке недвижимости в этой стране? Давайте разберемся.

Как купить недвижимость в Греции?

Насколько выгодно вкладываться в недвижимость в Греции? Эксперты отмечают, что бюджет, ситуация на рынке страны напрямую зависит от туризма. А это, в свою очередь, сказывается на ликвидности вилл, квартир и домов.

О чем следует знать при инвестициях в недвижимость в Греции?

• ВНЖ при покупке недвижимости или «золотую визу» выдают только в том случае, если ее стоимость равна или выше 250 000 евро.
• За последние 10 лет цены на недвижимость в Греции снизились на 44%, после чего начала постепенно расти. Поэтому покупать сейчас выгодно и следует рассчитывать на долгосрочные инвестиции.
• Вкладываться можно как в строящуюся недвижимость, так и в новостройки, вторичное жилье.
• Самыми популярными у иностранных инвесторов являются Салоники, Афины, Крит, Корфу.
• Иностранные лица, не имеющие гражданства в странах Евросоюза, не могут покупать недвижимость в приграничных зонах.
• Окупаемость жилья при сдаче в аренду составляет 24-28 лет. При этом роскошные апартаменты приносят меньший доход, чем квартиры средней и маленькой площади.
• Основное затруднение при покупке жилья – это завышение цены. Греки продают иностранцам недвижимость по повышенным ценам. При этом летом стоимость ниже, чем зимой.

Оформить ВНЖ в Греции без проволочек и отказов помогут в «Digital-nomad» по ссылке: digital-nomad.gr. Опытные специалисты порекомендуют лучший вариант легализации в стране, включая учебные визы и Digital Nomad Visa, с возможностью продления и получения гражданства.