Аттика вместо Афин: где теперь покупают жилье иностранные инвесторы

По последним данным иммиграционной службы Греции, с августа 2023 года все больше иностранных инвесторов, желающих оформить «Золотую визу», предпочитают покупать недвижимость в Пирее. Причина повышенного интереса к четвертому по величине городу-порту проста: августовское повышение входного порога при оформлении «гражданства за инвестиции». Почему иностранцы выбирают Пирей? Расскажем подробнее.

Чем привлекает Аттика

В преддверии изменений условий программы «Golden Visa», аналитики пугали резким спадом спроса на покупку недвижимости, оттоком иностранного капитала из страны и новым кризисом. На деле все оказалось намного проще. Власти Греции ввели новые лимиты в 500 000 евро на покупку жилья при оформлении «инвестиционного паспорта» только в 36 муниципалитетах из 332 существующих. Можно сказать – капля в море. Да, под новые условия попали самые «лакомые» для туристов и инвесторов местности – столица, острова Санторини, Миконос, г. Салоники, муниципалитет Вари-Вула-Вульягмени в Аттике. Но осталось много привлекательных мест, условия покупки которых не изменились – 250 000 евро. Подробнее о том, как можно оформить ВНЖ Греции со 100% гарантией можно узнать на сайте https://nomadlist.com/.

Именно поэтому фокус интереса иностранных граждан, желающих быстро и без особых бюрократических проволочек оформить ВНЖ в Греции, сместился в сторону четвертого по величине города Греции – Пирея. Крупный морской порт с удобными причалами для катеров и прогулочных яхт, обладает развитой инфраструктурой, с крупнейшим университетом, пляжами и множеством достопримечательностей. Это крупный железнодорожный узел, откуда можно попасть в Афины, Салоники.

Также, инвесторы живо интересуются недвижимостью в других областях Аттики, на восточных окраинах Салоник и Халкидиках.