Проект Crypto Billionaire «Destiny» в Сент-Китс и Невис: проверка федеральных полномочий и правил SSZ

Бельгийский инвестор в биткоин Оливье Янссен намерен реализовать на южном побережье острова Невис многомиллиардный проект в духе либертарианской «частной колонии». Инициатива под названием Destiny стала первым заявлением, поданным в рамках нового закона Сент-Китс и Невис о Special Sustainability Zones (SSZ). Проект уже вызвал резкую полемику в федерации и обострил давний спор о распределении полномочий между местной администрацией Невиса и федеральным правительством.

Янссен получил гражданство Сент-Китс и Невис через программу citizenship by investment (CBI) и теперь планирует приобрести около 2 400 акров частных земель на юге Невиса — примерно десятую часть острова. Его компания South Nevis Ltd. привлекла Skidmore, Owings & Merrill для разработки концепции, которую продвигают как «Монако — Дубай Карибского региона»: элитные виллы, медицинские клиники и технологическая инфраструктура, работающая по собственным механизмам урегулирования споров.

В центре конфликта — пересечение конституционных полномочий, сокращение поступлений по линии CBI, а также глобальная тенденция: инвесторы, накопившие состояние в криптоиндустрии, стремятся к полусамостоятельным «анклавам» в небольших юрисдикциях.

«100 долларов в месяц каждому жителю Невиса»: почему оппозиция говорит о давлении

9 марта Янссен разослал по своей рассылке предложение, которое политики оппозиции быстро назвали попыткой подкупа. Суть в том, что каждый житель Невиса, включая детей, должен получать 100 долларов США в месяц после того, как федеральное правительство одобрит соглашение о развитии Destiny. Для семьи из четырех человек это составило бы 4 800 долларов в год.

По данным, эта сумма выглядит как заметное усиление условий: ранее в ноябре 2025 года Янссен предлагал выплаты в размере 30 восточнокарибских долларов (примерно 11 долларов США) на человека. Изначально в планах значилось распределение 5% прибыли в пользу островитян, но Янссен заявил, что хочет ускорить платежи, поскольку «значимое разделение прибыли может занять время по мере роста проекта».

Бывший министр оппозиционной Nevis Reformation Party (NRP) Карлайл Пауэлл охарактеризовал инициативу как «все рычаги», призванные повлиять на власти, чтобы те согласовали проект. Член NRP Кельвин Дейли пошел дальше, назвав это «покупкой влияния» — попыткой частного девелопера вмешаться в социально-экономические и политические дела страны.

На запрос о комментарии финансовому изданию Financial Times Янссен не ответил.

Федерально-невисский спор: кто и как может влиять на сроки и одобрение

Премьер Невиса Марк Брантли является главным сторонником Destiny. Он подписал соглашение о развитии с South Nevis Ltd., после чего направил документ на рассмотрение в федеральный центр. При этом конституционная модель федерации предполагает, что Невис управляет внутренними вопросами через собственные органы (администрацию, премьер-министра и парламент), тогда как иммиграция, суды, правоохранительные органы и федеральное законодательство относятся к компетенции Бассетерре.

Дополнительное напряжение создает спор вокруг сроков подачи. Брантли утверждает, что проект был передан 23 декабря 2025 года, тогда как офис премьер-министра Терренса Дрю сообщает, что кабинет получил заявку только 29 января 2026 года. Вопрос о причинах разрыва в пять недель остается без объяснений.

Премьер Дрю отказался «подгонять» процесс. В официальном заявлении от 10 марта он подчеркнул, что федеральное правительство не обладает общей властью над развитием на Невисе в соответствии со статьями 106 и 119 Конституции. Однако он отметил, что вопросы, связанные с иммиграцией, судами и суверенитетом, подпадают под федеральную юрисдикцию.

В эфире The Roundtable Дрю заявил: «Инвестор или кто бы то ни было не может диктовать и определять сроки. Сроки определяются продуманным и взвешенным процессом».

В феврале федеральные власти запустили две параллельные процедуры проверки. Independent Oversight Body (IOB) провел первое заседание 20 февраля, опираясь на статью 9 закона SSZ Authorization Act, чтобы организовать структурированную оценку заявки Destiny на основе доказательств. Параллельно созданный Дрю в январе Ad Hoc Advisory Committee анализирует сам законодательный каркас SSZ: его рекомендации могут привести к поправкам в SSZ Authorization Act, а первое чтение изменений, по словам Дрю, ожидается «в ближайшее время».

Свою обеспокоенность задержками публично выражал и Брантли. В конце февраля он говорил, что проект не должен «умереть из-за бездействия в Бассетерре». По его словам, к Destiny проявили интерес более 1 500 жителей Невиса, желающих трудоустроиться в рамках проекта.

CBI как «труба» для инвестиций: почему финансы могут зависеть от одобрения

В публичных материалах Destiny часто описывают как либертарианский «город будущего». Однако для экономики федерации ключевым может оказаться именно инвестиционное миграционное измерение. По данным Saint Kitts Nevis Observer, Янссен изначально подал Destiny как обычный девелоперский проект. Затем обе стороны увидели потенциал притока 7 000–10 000 покупателей недвижимости — и попытались встроить этот поток в систему CBI.

Логика отражена и в формировании законодательства SSZ. В ходе Budget Debate 2026 (декабрь) депутат Eric Evelyn называл снижение доходов по линии CBI одной из причин принятия SSZ: «Нам нужно найти креативные способы привлечь в страну дополнительные доходы».

Премьер Брантли подтвердил: все иностранные покупатели недвижимости в Destiny должны платить сборы по программе CBI Сент-Китс и Невис — даже если они не планируют получать гражданство. При этом минимальный порог инвестиций сейчас составляет 325 000 долларов США для кондоминиумов и долей в девелоперских проектах. Кроме того, даже получив гражданство, человек не сможет голосовать, поскольку «будет жить в специальном анклаве с особыми правилами, применимыми к нему».

Федерация также пытается улучшить международную репутацию CBI: ранее был отменен давний advisory от FinCEN, а в планах — введение более «содержательных» требований к проживанию. Но использование Destiny как канала для тысяч покупателей станет серьезным тестом для внутренней системы due diligence.

Международный эксперт по налогам и иммиграции David Lesperance из Lesperance & Associates предупреждает потенциальных инвесторов не воспринимать одобрение как неизбежность. Он отмечает: привлекательность жизни в сообществе «единомышленников» не должна становиться причиной покупки, если предложенные планы для Невиса и федеральных органов могут так и не быть приняты. По словам эксперта, история знает множество похожих проектов, которые «упирались в берега» из-за того, что государства защищают свои полномочия.

Корни в либертарианском движении: Free Society и связи с «частными городами»

Зарубежные СМИ нередко трактуют Destiny как уникальную девелоперскую инициативу. Однако расследование Foreign Policy In Focus (FPIF) от 13 марта, основанное на данных реестра компаний острова Мэн, усложняет картину.

Документы указывают на компанию Free Society Limited, которая фигурирует как секретарь и совместный секретарь Destiny International Limited — корпоративной структуры, связанной с проектом на Невисе. Янссен выступает директором Destiny International, а обе компании зарегистрированы по одному адресу.

В заявлении от июня 2025 года Янссен указан как единственный акционер Free Society. Там же цель компании уточнена: «исследование моделей децентрализованного управления для свободных частных городов для акционера».

Free Society — не новая история. В 2017 году Янссен вместе с крипто-предпринимателем Roger Ver (известным как «Bitcoin Jesus») запустили проект с заявленной целью приобрести суверенные земли, чтобы построить либертарианский частный город.

Ранее Вер отказался от гражданства США после получения гражданства Сент-Китс и Невис по программе CBI. Сейчас он сталкивается с обвинениями в федеральных преступлениях о налоговом мошенничестве в США и оспаривает экстрадицию из Испании.

Местные медиа на Невисе поднимали вопрос о том, есть ли у Вера финансовая доля в Destiny, но прямых подтверждений не появилось, а Янссен публично связь не комментировал.

Оппозиция также отмечает возможный конфликт интересов: Sharon Brantley (жена премьер-министра Марка Брантли) работает риелтором, который помогает Янссену с покупкой земель под проект.

SSZ-ограничения и что будет дальше: как выглядит путь к одобрению

Если федеральный кабинет решит продвигать предложенное Development Agreement после отчета IOB, то путь к окончательному решению нельзя назвать быстрым. Согласно SSZ Authorization Act, одобрение требует ратификации на двух уровнях: ассамблеей Невиса и Национальной ассамблеей — через отдельные законодательные акты.

Процедура предполагает публикацию законопроектов заранее, чтобы общественность могла ознакомиться с условиями до парламентских обсуждений. Кроме того, запланированные Дрю поправки в сам SSZ Act могут изменить рамки уже до того, как заявка Destiny дойдет до стадии законодательного рассмотрения — однако масштаб изменений пока не раскрыт.

Независимо от исхода, Destiny уже заставил говорить о границах между иностранными инвестициями и суверенитетом в небольших странах Карибского бассейна. Также проявилась напряженность между желанием Невиса получить экономическую автономию и ролью Бассетерре как «конституционного шлюза» — конфликт, который давно заметен в спорах о распределении доходов CBI между островами.

Проект вписывается в растущий международный тренд: от Próspera в Гондурасе до обсуждаемых «городов свободы» в США. Инвесторы с крипто-капиталом и либертарианские теоретики ищут полусамостоятельные зоны с частными механизмами управления — часто в развивающихся странах, которые готовы экспериментировать с законодательными моделями, на которые более богатые государства не идут.

Сможет ли эта схема сосуществовать с суверенными интересами острова с населением около 13 200 человек, остается открытым вопросом — и за его развитием будет следить.

Если вы рассматриваете гражданство за инвестиции и хотите заранее понимать, как инвестиционные проекты и новые режимы регулирования (вроде SSZ) могут повлиять на юридическую картину, важно действовать с опорой на экспертизу. В Digital Nomad мы помогаем оценить риски и выстроить стратегию по программам citizenship by investment — чтобы ваш план в Сент-Китс и Невис или других юрисдикциях был просчитан до подачи. Начните с консультации: https://digital-nomad.gr/goldenvisa.

Наш Telegram-канал по различным видам ВНЖ Греции, программам цифрового кочевника и золотой визе в Греции: @digitalnomadgr