Что нужно для получения «Золотой визы» в Греции

Греческая инвестиционная программа Golden Visa Program – одна из самых выгодных в Евросоюзе и мире в целом. До конца июля достаточно приобрести жилую или коммерческую недвижимость на сумму от 250 000 евро, чтобы получить желанный ВНЖ. Также, это могут быть земли сельскохозяйственного назначения или инвестиции в предприятия, паевые инвестфонды Греции на сумму от 400 000 евро. При этом инвестор может приехать в страну с женой/мужем, детьми в возрасте до 21 года, своими родителями.

После 1 августа 2023 года условия программы изменятся: для покупки жилья в Афинах и ряде других муниципалитетов минимальный лимит составит 400 000 евро. Те сделки, предварительные договора, которые соискатель оформит до «часа Х», будут рассматриваться по старым условиям. Поэтому, если вы желаете получить ВНЖ в Греции по инвестиционной программе, стоит поторопиться.

Этапы оформления греческой «Золотой визы»

Если все документы собраны и оформлены правильно, риск отказа минимален. Что требуется сделать? Вся процедура проходит в течение четырех-пяти месяцев.

Этап 1

• Составляется Due Diligence или дью-дилидженс – инвестиционный документ. Он определяет, в какой именно объект будут вкладываться деньги, его тип, местоположение, состояние, назначение. Для инвестиций в предприятия и паевые фонды проводится комплексное исследование рынка, деятельности компании, оценка ее перспективности.
• Составление и подписание договора с агентством недвижимости, девелопером, любой компанией-посредником.
• Внесение на счет продавца, владельца недвижимости или компании депозита. Обычно он составляет 10% от общей стоимости объекта, пакета активов, акций.
• Далее необходимо собрать пакет документов для подачи заявления.

Этап 2

• Завершается процесс покупки недвижимости или иных активов, инвестиций. Подписывается договор купли-продажи, переводятся остатки оговоренных средств, оплачиваются все необходимые расходы, включая госпошлины.
• Далее на руки выдаются сертификаты из Земельного реестра или иные документы, свидетельствующие о приобретении активов.
• Визит в консульство или визовый центр. Сдача биометрии, оплата госпошлины за подачу заявки на оформление греческой «Золотой визы».
• Обязательное оформление медицинской страховки, действительной в Греции.

Этап 3

• Подача заявления на «Золотую визу» через сайт Министерства Иммиграции Греции или в консульстве. Получение временного ВНЖ сроком на 1 год на основании поданных документов.
• Обязательная поездка в Грецию на 48 часов для соискателя и членов его семьи, если они также участвуют в программе.
• В Греции необходимо сдать биометрию для получения Greek Residence Card. Карта оформляется в срок до 6 месяцев с момента выдачи временного ВНЖ.

Этап 4

Ожидание решения по поданному заявлению. При положительном вердикте – выпуск именной «Золотой визы Греции» в течение 1-2 месяцев.

В настоящий момент программа «Золотая виза» недоступна гражданам России и Белоруссии. Но, при желании можно воспользоваться альтернативным решением: получить паспорт Турции или любой другой страны, чьи граждане могут участвовать в инвестиционной программе Греции, после чего, на законных основаниях подавать заявление на «Золотую визу». Подробнее расскажут специалисты компании Digital Nomad по ссылке: digital-nomad.gr