Интересные факты о программе «Золотая виза»

«Золотые паспорта» или, как их еще называют, инвестиционные визы, сегодня считаются самым легким способом получить ВНЖ в выбранной стране. Достаточно внести весомый вклад в экономику государства или приобрести объекты недвижимости на определенную сумму, и заветный вид на жительство выдается в короткие сроки. Но, все ли так радужно в индустрии «Золотых паспортов»? Как появилось понятие «паспорт за инвестиции» и чего ожидать от последних трендов в данной сфере?

Какие страны впервые ввели «инвестиционное гражданство»

Первые «золотые паспорта» были выданы в далеком 1984 году. Именно так крохотные государства Центральной Америки Невис и Китс пытались привлечь иностранный капитал. Программа была призвана укрепить экономику стран после провозглашения независимости от Великобритании. Всего за прошедшие 40 лет было выдано несколько тысяч паспортов.

Год спустя к программе присоединилось еще одно карликовое государство в Карибском бассейне – Белиз. Всего за 40 000 долларов можно было получить гражданство в стране. BECIP выдавались вплоть до 2002 года, после чего программа была закрыта под давлением США. В 1986 году свою иммиграционную программу разработали власти Канады. Immigrant Investor Program предназначалась, в первую очередь, для активных бизнесменов, желающих открыть и развивать свое дело в стране.

Спустя еще 2 года «Гражданство через инвестиции» стали выдавать в Ирландии. До конца XX века было выдано более 150 паспортов – уж очень суровыми были требования. Необходимо было вложить в бизнес не менее 1 миллиона фунтов стерлингов и обязательно создать рабочие места для коренных ирландцев. Позже к программе «Золотая виза» присоединились США, Новая Зеландия, Великобритания, Республика Доминика, Гренада. На волне кризисов 2008-2014 годов иностранные инвестиции постарались привлечь Греция, Кипр, Гонконг, Болгария, Антигуа и Барбуда, Турция и другие государства.

Успешны ли программы «Golden Visa»

Власти государств принимают решение о выдаче «золотых паспортов» на фоне финансовых или политических кризисов, спада производства, нехватки средств в бюджете страны. Программа является своеобразной «палочкой-выручалочкой», позволяя вытянуть страну из экономического пике за счет иностранных инвестиций. Как только положение улучшается, программу оперативно отменяют или ужесточают условия. По статистике, средний срок жизни программ «Golden Visa» составляет 5-10 лет.

Для примера можно рассмотреть Грецию. Greece Golden Visa Programme начала свою работу в 2013 году. За десять лет иностранные инвесторы принесли в казну страны миллиарды евро. Только за первые пять месяцев 2023 года сумма инвестиций достигла 975 млн. €. А в 2022 году за тот же период заявителями на получение «Золотой визы» было куплено объектов недвижимости почти на 400 млн. евро. И вот, с августа 2023 года, власти Греции приняли решение вдвое повысить лимит на покупку недвижимости в самых популярных районах. Теперь для получения ВНЖ иностранным гражданам придется вложить не менее 500 000 евро при покупке квартиры в Афинах или виллы на Санторини.

Насколько доступны «Золотые визы»

Как показала сорокалетняя практика, условия программ «паспорта за инвестиции» постоянно корректируются. Как только спрос увеличивается, чиновники оперативно повышают требования, увеличивая минимально необходимый порог в 2-3 раза. При снижении потока иностранных инвесторов условия плавно меняют в меньшую сторону.

Но, в последние два года наблюдаются не слишком приятные тенденции для граждан третьих стран. Евросоюз, Великобритания, США, а за ними и другие страны ужесточают проверки, вводят дополнительные условия и запреты.

Что происходит:

• Еврокомиссия выпустила указ, согласно которому минимальный порог для инвесторов не может быть меньше 400 000 евро.
• Молдове и Македонии элементарно запретили внедрение собственных инвестиционных программ.
• Албания, под давлением Брюсселя, также была вынуждена свернуть свой проект экономического гражданства и налоговой амнистии для владельцев активов, не подавших декларацию вовремя.
• С 2022-23 года Греция, Италия, Антигуа, Португалия, Гренада, Невис, Сент-Китс прекратили выдачу «инвестиционных паспортов» гражданам России и Белоруссии.
• Также, Еврокомиссия планирует ввести в действие дополнительные визы для владельцев Шенгенских виз, пересекающих внешние границы Евросоюза.

Исходя из этих тенденций, надеяться на улучшения в индустрии «Золотых виз» в ближайшие год-два не стоит. Профессиональные аналитики прогнозируют рост лимитов, ужесточение требований к заявителям, принятие новых ограничений. В первую очередь это коснется граждан России, Белоруссии, Китая.