Обновленные требования для получения «Золотой визы» Греции

С 31 июля 2023 года все соискатели, не успевшие подписать договор купли-продажи недвижимости в Греции с оплатой минимум 10% от стоимости, должны внимательно ознакомиться с новыми условиями. Какие изменения внесены в программу «Золотая виза» Греции:

• Минимальный порог при покупке недвижимости в 36 муниципалитетах Греции составляет 500 000 евро. К ним относятся наиболее густонаселенные, популярные у туристов районы. Это о-ва Санторини и Миконос, центр Афин, северные и южные части столицы, г. Салоники, центр, север и юг Аттики.
• Минимальный порог при покупке недвижимости в остальных регионах, малонаселенных областях Греции остался прежним – 250 000 евро.
• Покупать можно как коммерческую, так и жилую недвижимость, включая блоки квартир в одном доме.
• Если инвестора интересуют альтернативные варианты, можно внести не менее 400 тысяч на долгосрочный депозит, вложиться в акции или паевые фонды, гособлигации.

Виза действует в течение всего срока владения недвижимостью или активами в стране.

Греция поддержала санкции ЕС в отношении россиян и белорусов, блокировав выдачу инвестиционных паспортов. Хотя, простая покупка недвижимости, без оформления ВНЖ, все еще доступна. Нужно лишь соблюсти ряд условий. В первую очередь это касается открытия счета в греческом банке и единовременной оплаты с него при сделке купли-продажи. Переводы из банков других стран не допускаются.

Но, существуют и обходные пути. Россияне и белорусы, имеющие двойное гражданство в странах, которых не коснулись политические запреты, имеют все возможности для участия в программе. К таким странам относятся: Израиль, Канада, Турция, Кыргызстан и другие. Так, получить паспорт Турции можно за 3-4 месяца, после чего подавать заявку на оформление «Золотой визы» Греции в качестве турецкого подданного.